II. Kerület , Pasarét
495.000.000 Ft
5
Szobák
4
Hálószoba
380
Négyzetméter
Pasarét és Lipótmező határán eladó telekárom a Völgy utcában, 2348 nm örökpanorámás összközműves telek házzal, enyhe lejtésű, teraszos, ősfás kerttel, kiváló közlekedési és megközelítési lehetőségekkel.Óvoda közelben, iskolák: SEK egy saroknyira, Szabó Lőrinc (kéttannyelvű) egy villamosmegállónyira. Bolt egy saroknyira, Pasarét, Stop Shop kb egy kilométernyire. Tömegközlekedéssel 14 percre a Széll Kálmán tértől.
Besorolása a 28/2019 (XI. 27.) önkormányzati rendelet értelmében:
- LKE-3/SZ-7 építési övezet
- legkisebb zöldfelület: 80%
- terepszint feletti beépíthetőség: 10%
- terepszint alatti beépíthetőség: 15%
- általános szintterületi mutató: 0,25
- parkolási szintterületi mutató: 0,15
maximális beépítési magasság: 6 m
a rendelet 57.§ (4) bek. értelmében 2 épület építhető rá
Jelenlegi beépítettsége építési hatósági tájékoztatás szerint 6%.
Egy 11,5 m x 12,5 m-es alapra megépített háromszintes, triplakomfortos ház már áll rajta, garázzsal és raktárral az alsó szinten, illetve egy 60 nm-es dupla kertkapcsolatos, akadálymentes lakással.A felső két szint duplakomfortos, 5 szobás, galériás, 2 teraszos, dupla kertkapcsolatos, akadálymentesített. Kisebb lakások is kialakíthatóak belőle.
A második kerület Budapest egyik legkeresettebb környéke. A Budai hegyek nyugalma éles váltás a nyüzsgő belvárosi élet és a frekventált első kerülethez képest. A hangulatos kávézók és bárok, a nyüzsgő bevásárlóközpontok és közlekedési csomópontok egészen a Dunától a domboldalig terjednek ki, ahol lassan megérkezünk a gyönyörű történelmi villákka tűzdelt kanyargós, fákkal borított utcákba. A belvárostól mindössze 30 perces autóútra helyezkedik el, egyszerre kellemesen békés mégis megközelíthető környék, így a külföldi nagykövetségek és a város elitjének kedvence.
Ez a kerület mindenki számára tartogat valamit. Csendes környékek, bőséges zöld terület és festői séták. A gyönyörű rezidenciák, a természet közelsége és a hangulatos parkok kényelmes távolságra vannak a belvárosi étkezési és szórakozási lehetőségektől, így mindenki megtalálhatja, amire éppen vágyik.
A sétatávolságra elérhető nyüzsgő éttermek és szórakozóhelyek sorai nem a környék jellegzetessége. A budai dombvidéken számos exkluzív étteremre és kávézóra lelhetünk, azonban itt az élet mégis kissé elszigeteltebb, mint a nyüzsgő belvároshoz közelebb fekvő első vagy harmadik kerületekben.
