Orbánhegy, XII. kerület – panoráma, fény, tetőterasz

Ritka kombináció Budán: csendes zsákutca, legfelső emelet, városi panoráma és egy körpanorámás tetőterasz – mindez 10 percre a belvárosi csomópontoktól.

A Kakukk úton, egy karbantartott, kis lakásszámú társasházban kínálunk megvételre egy 67 m²-es, nappali + 2 hálós, teljeskörűen felújított lakást. D–DNY-i tájolása és nagy ablakfelületei egész nap természetes fényt biztosítanak; a nappaliból és az egyik hálóból szép városi kilátás nyílik.

Az ingatlan saját részre, minőségi anyagokkal készült: gránit konyhapult, magasfényű Sykora konyhabútor Siemens gépekkel, sucupira fa parketta és Mitsubishi klíma. A terek jól szervezettek, élhetőek, az állapot azonnali költözést tesz lehetővé.

Ami igazán megkülönbözteti:

• Legfelső emeleti elhelyezkedés, csend és benapozottság
• Panoráma a nappaliból és hálóból
• Közös, járható, körpanorámás tetőterasz – valódi plusz élettér
• Minőségi, időtálló felújítás

Fő paraméterek:

• 67 m²
• nappali + 2 háló
• 1 fürdőszoba
•  
  3. emelet (lift nincs)
• D–DNY-i tájolás

Társasház:

• 1971-ben épült, 15 lakásos
• felújított homlokzat és tető (szigeteléssel)
• közös költség: 49 765 Ft (fűtés, meleg víz, szemétszállítás, takarítás)

Kiegészítők:

• 3 m²-es tárolórész
• ingyenes utcai parkolás

Lokáció:
Zöld, nyugodt környezet kiváló elérhetőséggel – Széll Kálmán tér és Déli pályaudvar kb. 10 perc. Teljes infrastruktúra, jó közlekedés, nívós iskolák a közelben.

Kinek ideális:
Azoknak, akik budai zöldövezetben keresnek világos, jól használható, minőségi lakást, miközben fontos számukra a gyors városi kapcsolat.

Összegzés:
Egy ritkán elérhető, kiegyensúlyozott ingatlan: fény, csend, panoráma és lokáció egyben