V.Kerület , Lipótváros
1.300.000.000 Ft
16
Szobák
16
Hálószoba
610
Négyzetméter
A 2019-ben teljes körűen felújított RBR Hotel modern és stabilan működő szálláshely, amely 2022-ben további gépészeti korszerűsítésen esett át. Az épület hőszivattyús rendszerrel lett ellátva, amelyet gázrásegítés egészít ki, biztosítva az energiatakarékos és megbízható üzemeltetést.
A hotel 16 szobával és 36 férőhellyel rendelkezik, kihasználtsága kiemelkedő, 96–97% közötti. Az éves árbevétel megközelítőleg 700.000 euró, az adózott eredmény pedig kb. 100 millió forint, ami kiváló megtérülést biztosít a befektetők számára.
Az ingatlan eladó: cég általi vásárlás esetén fordított áfás, magánszemély vagy tárgyi adómentes vállalkozás esetén áfamentes. Az épület jelenleg bérbe van adva, a szerződés 2026. szeptember 30-ig érvényes, a bérlő hosszú távon – akár további 15 évre – is maradna. Az üzemeltetés költségeit a biztosításon kívül teljes egészében a bérlő viseli, így a befektetés kiszámítható és passzív jellegű bevételt kínál.
Az ötödik kerület a tökéletes belvárosi élet középpontja. Az üzleti élet és az idegenforgalom nyüzsgő centrumában minden sarkon kiemelt ingatlanokkal, exkluzív gourmet éttermekkel és turista látványosságokkal találhatjuk szembe magunkat. A gondozott utcák és épületek nem csak a látogatókat vonzzák, de a folyamatos új beruházások vonzereje a befektetők számára is kecsegtető.
Az ötödik kerület ingatlan árai a városban a legmagasabbak, azonban a körzet garantáltan kiváló hozamot hoz a befektetők számára. A kerület környékei rendkívüli diverzitásnak adnak teret a pezsgő szórakozóhelyekkel teli utcáktól kezdve a csendes Vizivárosig. Az itt befektetni vágyók fontos, hogy fontolóra vegyék, milyen messze vagy éppen távol szeretnének elhelyezkedni a nyüzsgéstől.
Annak ellenére, hogy számos hangulatos parkra lelhetünk, a zavartalan nyugalom és bőséges zöld területek nem a kerület jellegzetességei. Még a legcsendesebb utcákon is megfordulnak a Budapestre látogatók. A járműforgalom megnehezítheti a környéken történő közlekedést, továbbá az ünnepnapokon történő útlezárások a parkolási lehetőségeket csökkenthetik.
