English
Felújítandó lakás a Palotanegyed szívében – 100 éve először a piacon!

VIII.Kerület

130.000.000 Ft

1.238.095 Ft / m2

3

Szobák

hálószoba

2

Hálószoba

m2

105

Négyzetméter

Felújítandó lakás a Palotanegyed szívében – 100 éve először a piacon!

VIII.Kerület

130.000.000 Ft

3

Szobák

hálószoba

2

Hálószoba

105

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
1
Emelet:
1
Négyzetméter ár :
1.238.095 Ft / m2
Lift:
Igen
Általános költségek:
32.000 HUF
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Felújítandó
Épület állapota kívül:
Közepes állapot
Épület állapota belül:
Közepes állapot
Tájolás:
Dél
Belmagasság:
3 m feletti

Leírás

Eladó egy 105 m²-es, déli tájolású, első emeleti, felújítandó lakás a Palotanegyed egyik csendes utcájában. Az ingatlan a ház megépítése óta egy család tulajdonában volt, most kerül először piacra.
 
Épület és műszaki alapok
 
A ház védett, műemléki státuszú, egykor sörgyáros által építtetett, szecessziós épület.
 
  • A lépcsőházban gyönyörű terrazzo burkolat és Zsolnay-csempe
  • A lépcsőházi ablakokban színes üvegek
  • A körfolyosókon díszes kovácsoltvas korlátok
  • 60 cm-es főfalak
  • Vörösfenyő nyílászárók
  • Télen fűtetlenül is kb. 14 °C
  • Alacsony üzemeltetési költségek
Fejlesztési potenciál
 
A lakás terei nagy rugalmasságot biztosítanak:
 
  • Galériázható (3,85 m belmagasság)
  • Két lakásra bontható
  • Külön és egybenyitható szobák
  • Jó alaprajzi struktúra, könnyen újratervezhető
  • Társasházi közeg rendezett, a lépcsőház és a környezet magas presztízsű.
Lokáció és infrastruktúra
 
  • M2, M3, M4 metróvonal pár perc sétára
  • Egyetemek, kulturális intézmények, vendéglátó egységek a közelben
  • Stabil bérlői kereslet (diákok, külföldiek, fiatal szakemberek)
 
 

Felszereltség

Kaputelefon
Konvektor
Tehermentes

VIII.Kerület

A nyolcadik kerület megítélése megosztó, azonban az elmúlt évtized fejlesztései egészen átalakították a nyolcadik hangulatát. Többek között a napsütötte Palotanegyed, vagy a frissen felújított Rákóczi tér kétségtelenül a feltörekvő nyolcadik új arculatát képviselik. A rejtőzködő városi kastélyok sora szinte életre kelti a kerületben az Osztrák-Magyar Monarchia örökségét. Az elegáns Palotanegyed egy tökéletes belvárosi alternatívája a közvetlen szomszédságában elhelyezkedő nyüzsgő hatodik kerületnek, az egyetemekkel és múzeumokkal tűzdelt ötödik kerületnek, vagy éppen az élénk gasztro élményekkel tűzdelt Ferencvárosnak.

A
Hangulat

Budapest titkos ékköve, feltörekvő negyede, tele klasszikus építészeti remekművel és kortárs butikkal.

Mire számíthatunk

Független és klasszikus. A Palotanegyed számos hangulatos kávézó, étterem és butik hotel otthona, igazi csemege azok számára, akik szeretnek a megszokott útról letérni. Budapest történelmi örökségének gyönyörűen újjáélesztett negyede a belvárosi tömegtől távol.

Mire ne számítsunk

A bőséges zöld terület nem a kerület jellegzetessége. Ugyan a bájos Károlyi Kert is a közelben van és számos fát ültettek az utcák színesítése érdekében, azonban a nyolcadik kerület mindig is igazi belvárosi környék marad.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.