XI. kerületben, az Allé bevásárló központ tőszomszédságában eladó egy 2. emeleti, 50 nm-es, 2+ fél szobás, erkélyes, dél-keleti fekvésű, utcai és belső udvari, műszakilag és esztétikailag is FELÚJÍTANDÓ téglalakás.
 

Műszaki:

- 50 nm-es, 2+fél szobás, 2. emeleti, felújítandó;
- 9 nm-es parkettás szoba loggiával, egy 19 nm-es nappali és egy 7 nm-es félszoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba és külön wc, kamra;
- kilátás: utcai és udvari;
- távhő fűtés (hőmennyiség mérővel);
- eredeti nyílászárók;
- vízórás;
- közös költség: 9500 Ft/hó; rezsiköltség 18000 Ft/hó;

A házról:

- 1969-ben épült, 7 emeletes, zárt lépcsőházas, 63 lakásos társasház;
- lapos tetős;
- lift;
- közös kertes
- a házban a villany- és gázvezetékek cseréje, erkélyek felújítása, lapos tető
vízszigetelése, lépcsőházi ablakok cseréje, lépcsőházi ajtó cseréje, két homlokzat
tatarozása megtörtént az elmúlt években;
- lépcsőházban kamera;
- az udvari szennyvízcsatorna felújításának I. üteme 2024-ben készült el.

A környékről:

- kiváló tömegközlekedés, villamos- és buszmegállók 50 m-en belül
- gépkocsi beállási lehetőség nincs, fizetős parkolási övezet
- bevásárlási lehetőségek (Allee, Lidl, stb.)
- egyetemek (ELTE, Műszaki egyetem)
- sportolási és sétálási lehetőségek (Gellért-hegy, Budai Arborétum, Feneketlen-tó)
- orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.

Közlekedés:

- kiváló tömegközlekedés, számos villamos - és buszjárat, M4-s metro kb. 150m-n belül található aZ Új-Buda központ és a Fehérvári úti vásárcsarnok.
- gépkocsi beállási lehetőség nincs, fizetős parkolási övezet

Ajánlás:

-Ajánlom mindazoknak akiknek fontos a jó lokáció, egyedülállóknak, pároknak, vagy akik befektetés céljából vásárolnak.