English
Eladó prémium üzlethelyiség a IX. kerület forgalmas utcájában

IX.Kerület , Ferencváros

250.000.000 Ft

549.451 Ft / m2

4

Szobák

hálószoba

4

Hálószoba

m2

455

Négyzetméter

Eladó prémium üzlethelyiség a IX. kerület forgalmas utcájában

IX.Kerület , Ferencváros

250.000.000 Ft

4

Szobák

hálószoba

4

Hálószoba

455

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
4
Emelet:
Földszint
Négyzetméter ár :
549.451 Ft / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Jó állapot
Épület állapota kívül:
Jó állapot
Épület állapota belül:
Jó állapot
Tájolás:
Dél
Belmagasság:
3 m feletti

Ideális

Hosszú Távú Bérlésre

Alapozza meg kényelmesen bevételi forrását egy ingatlankezelő cég bevonásával. Az ingatlanbérbeadási tevékenységünket minden esetben az állapot és elhelyezkedés kínálta lehetőségekre alapozva a lehető legkedvezőbb megtérüléssel végezzük.

Leírás

ELADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG A IX. KERÜLET FORGALMAS UTCÁJÁBAN

Teljes terület: 454,83 nm

  • Földszint: 222,12 nm
  • Galéria: 121,66 nm
  • Pince: 111,06 nm
  • Saját terasz: 40 nm (ingyenesen használható)

Kiemelt adottságok:

  • Széles utcafront, 3 bejárat, 9 kirakat
  • Frekventált, gyalogosforgalmas környék
  • Közvetlen villamosmegállók (41, 41A) és parkolóház az ingatlannal szemben
  • Praktikus, könnyen alakítható belső tér

Jelenlegi bérlő: stabil hátterű vegyesbolt működik, a bérleti szerződés 2028.12.31-ig érvényes.

  • Átlagos havi bérleti díj: 2927 €/hó (áfamentes)
  • Értéknövelt beruházásokkal a bérlő terhére

Kiváló lehetőség kereskedelmi, vendéglátóipari vagy befektetési célra!
További információért keressen bizalommal!

Felszereltség

IX.Kerület

A kilencedik kerület Ferencvárosa megéri a pénzét, a belváros közelsége, jól árazott ingatlanjai és különleges kultúrája igazán remek kombinációt képeznek Budapesten. A kerület fiatalos és lendületes energiát a Budapesti Corvinus és a Semmelweis Egyetemek, a híres Vásárcsarnok és a Nehru Park, megannyi alternatív koncert hall és bár, illetve számos frissen felújított közterületek és épületek biztosítják. A kerület meglévő épületeinek újjáélesztése, az zöldterületek kiterjesztése, valamint a rekreációs tevékenységek - mint zene és művészet, színház, sport és múzeumok - fejlesztései elnyerték a 25 évre szóló rehabilitációs projektet, a 2016-os FIABCI Prix D’Excellence-t.

A
Hangulat

Fiatalos lendület, művészetek és városi energia ötvözete

Mire számíthatunk

Egy folyamatosan megújuló kerület, tele kultúrális közösségi terekkel, s némi zöld területtel. A fiatal hallgatók és kis családok keveredett közössége megfiatalítja a közeli utcák és lakóépületek hangulatát.

Mire ne számítsunk

A lendületes városi nyüzsgés és zaj hozzátartozik a Ferencváros energiájához, ez azonban ízlés és életmód kérdése, hogy ki élvezi ezt, s ki nem. A kerületben található bárok, éttermek, kávézók és kulturális közösségi terek egyedi ötvözete talán mégis csábítóan hat az erre barangolók számára.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.