English
Eladó Magyaros Étterem a Ráday utcában

IX.Kerület , Belső-Ferencváros

3.750.000

4.688 / m2

1

Szobák

hálószoba

1

Hálószoba

m2

800

Négyzetméter

Eladó Magyaros Étterem a Ráday utcában

IX.Kerület , Belső-Ferencváros

3.750.000

1

Szobák

hálószoba

1

Hálószoba

800

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
2
Emelet:
Földszint
Négyzetméter ár :
4.688 / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Jó állapot
Épület állapota kívül:
Jó állapot
Épület állapota belül:
Jó állapot
Tájolás:
Kelet
Belmagasság:
3 m feletti
Erkély/terasz:
Terasz

Ideális

Hosszú Távú Bérlésre

Alapozza meg kényelmesen bevételi forrását egy ingatlankezelő cég bevonásával. Az ingatlanbérbeadási tevékenységünket minden esetben az állapot és elhelyezkedés kínálta lehetőségekre alapozva a lehető legkedvezőbb megtérüléssel végezzük.

Leírás

Eladó/ Bérbeadó Patinás Magyaros Étterem a Ráday utcában – IX. kerület

Eladásra vagy bérlésre kínálunk egy 1971 óta működő, bejáratott, nívós magyaros éttermet, amely már több mint 20 éve egy kézben üzemel. Az étterem, amely egy hangulatos sétálóutcai helyen található a Kálvin tér közelében, a vendégek hosszú évtizedek óta hűséges törzsközönségével rendelkezik.

Főbb jellemzők:

  • Cím: IX. kerület, Ráday utca, Budapest
  • Alapterület: 800 m² (három szinten: földszint, emelet, pince)
  • Konyhai felszereltség: Teljesen gépesített és jól felszerelt konyha, amely 300 adag ételt képes egyszerre előállítani.
  • Vendégfogadás:
    • Földszint: 130 fő
    • Terasz (nyári szezonban): további 50-60 fő
    • Pince: 90-100 fő
    • Összesen: 290-300 férőhely
  • Felszereltség:
    • Légkondicionált, légtechnikával és elszívó-befúvó rendszerrel ellátott
    • Fehér- és fekete mosogatók, előkészítők, raktárak
    • Külön női és férfi személyzeti öltözők, iroda, tároló helyiségek
    • Külön utcai bejárat az Erkel utcából
    • Modern gázbojler rendszer a fűtéshez és melegvízhez

Bérleti díj:

  • 11,000 EUR/hó (ÁFA mentes) + rezsi (ÁFA-s) + közös költség
  • Kaució szükséges
  • Hosszútávú bérleti szerződés (5+5 év)
  • A bérleti díj évente az Eurostat által közzétett inflációs mérték szerint emelkedhet.

Eladási ár:

  • 1,500,000,000 Ft (Céggel együtt, teljes felszereléssel)

További információk:

  • Az étterem tradicionális magyar ételek és kiváló vendéglátás hírében áll.
  • A három szintes ingatlan teljesen felújított, minden részletében a vendégek kényelmét szolgálja.
  • A pincehelyiség szórakozóhelyként (Night Piano Bar, söröző) is funkcionált, így lehetőség van az étterem koncepciójának bővítésére vagy újratervezésére.

Miért érdemes választani?

  • Hosszú évtizedes hagyományokkal rendelkező, ismert étterem egy kiemelkedő lokációban.
  • Az ingatlan minden modern kényelmet és vendéglátói igényt kielégítő felszereltséggel rendelkezik.
  • Az étterem hosszú távú bérleti vagy vásárlási lehetőséget kínál, akár családi vállalkozásként, akár új befektetői céllal.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kiváló elhelyezkedés, stabil vendégkör és teljes felszerelés várja új bérlőjét vagy tulajdonosát!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!

Felszereltség

IX.Kerület

A kilencedik kerület Ferencvárosa megéri a pénzét, a belváros közelsége, jól árazott ingatlanjai és különleges kultúrája igazán remek kombinációt képeznek Budapesten. A kerület fiatalos és lendületes energiát a Budapesti Corvinus és a Semmelweis Egyetemek, a híres Vásárcsarnok és a Nehru Park, megannyi alternatív koncert hall és bár, illetve számos frissen felújított közterületek és épületek biztosítják. A kerület meglévő épületeinek újjáélesztése, az zöldterületek kiterjesztése, valamint a rekreációs tevékenységek - mint zene és művészet, színház, sport és múzeumok - fejlesztései elnyerték a 25 évre szóló rehabilitációs projektet, a 2016-os FIABCI Prix D’Excellence-t.

A
Hangulat

Fiatalos lendület, művészetek és városi energia ötvözete

Mire számíthatunk

Egy folyamatosan megújuló kerület, tele kultúrális közösségi terekkel, s némi zöld területtel. A fiatal hallgatók és kis családok keveredett közössége megfiatalítja a közeli utcák és lakóépületek hangulatát.

Mire ne számítsunk

A lendületes városi nyüzsgés és zaj hozzátartozik a Ferencváros energiájához, ez azonban ízlés és életmód kérdése, hogy ki élvezi ezt, s ki nem. A kerületben található bárok, éttermek, kávézók és kulturális közösségi terek egyedi ötvözete talán mégis csábítóan hat az erre barangolók számára.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.