VII.Kerület , Belső-Erzsébetváros
295.000.000 Ft
4
Szobák
3
Hálószoba
204
Négyzetméter
Eladó egy Blaha Lujza térre néző teljesen újjáépített 3 hálószobás / 3 fürdőszobás
erkélykapcsolattal rendelkező nagy nappalis, 206nm-es /204.1nm nettó fűtött alapterület + 5,19nm
erkély/ legfelső emeleti lakás.
3.5m belmagasság a nappaliban, nagyméretű étkezővel és külön vendég wc-vel, klimatizált minden
helység. A hálórészeken 3.4m belmagasság. A hátsó hálószoba / dolgozószoba bútorozottsága
többfunkciós, itt egy 2. bejárati ajtó is van, az első lakórészektől opcionálisan, elkülönítve is lehet
használni azt.
A 2024-re elkészült teljes átépítés a következő modern szempontok figyelembevételével készült:
- teljes aljzatbeton kiöntésre került, nincsenek szintkülönbségek
- a master bedroom walk-in gardróbbal és saját nagyméretű fürdővel dupla mosdóval fűthető
tükrökkel a párásodás ellen, káddal és épített zuhanyzóval
- kondenzációs gázkazán, saját kémény, ami bélelésre került; a hőmérsékletszabályozás rádiós
termosztáttal
- 4db AA+ besorolású hűtő-fűtő klíma telepítve
- elektromos alumínium redőnyök
- konyhában sziget, függesztett elszívóval, LED világítás mindenhol
- speciális kőörleményes konyhapult
- motoros ajtók a hűtőszekrénynél és a konyhában
- áram: 3 fázisra előkészítve, kábelek behúzva, jelenleg 32 amperes áramerősség
- hangszigetelő fal a szomszéd felé a fürdőszobában
- fényerőszabályzós lámpatestek (mind a csillárok, mind az álmennyezetbe épített
lámpatestek)
- belsőépítésszel átgondolt terek kialakítása
Az ár teljes bútorozottsággal értendő. Az airbnb és hasonló tevékenységek
teljesen tiltottak a házban a lakók nyugalma érdekében, így családok számára életvitelszerű
lakhatásra is ajánlott az ingatlan. Per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az elmúlt évtizedben nagy átalakulásokon ment keresztül a hetedik kerület. A bohém káoszból igazi pulzáló, kortárs kerületté, a társasági élet központjává alakult, telis tele új hullámos kávézókkal és éttermekkel, butik koktélbárokkal és szórakozóhelyekkel, valamint design üzletekkel. A kerület népszerűségét a romkocsmák egyedülálló hangulata és a zsidó kultúra jellegzetességei határozta meg, ami mára kiegészült modern nyugat-európai stílusjegyek. Az viszont kétségtelen, hogy a kerület zamatát a színes Szimpla Kert bohémiája és a zsidó gasztro-kertek - mint a Kőleves és a Mazel Tov - hangulata adja. A szórakozni vágyók számára a legnépszerűbb lokációk a Gozsdu Udvar és a Király utca, de kerület teljes területén belefuthatunk izgalmas találkozási pontokba. Nem titok, hogy a nyüzsgő hetedikben a legnagyobb a népsűrűség, így garantált az energikus városi hangulat.
Zene, szórakozás, éttermek, bárok, butikok és design boltok sora a kerület összes szegletében. Szinte garantált, hogy a hét bármely napján találunk valamilyen izgalmas programot. A hetedik kánaán azok számára, akik a legtöbbet akarják kihozni az igazi Budapesti éjszakai életből.
A romkocsma kult és a dzsentrifikáció kiszorította az autentikusabb alternatív és underground helyeket a kerületből a VIII. vagy IX. kerületbe. A kerület folyamatos nyüzsgésben van az idelátogató túristák és szórakozni vágyók által, így nem a legideálisabb választás a csendes és nyugodt környékre vágyódó családok számára.
