Megvételre kínálok Budapest XII. Kerületében, Magasúton, Frekventált helyen, 1640 m2-es panorámás telken, minimalista stílus jegyeiben épülő, 175 m2-es, 6 szobás, prémium minőségű ikerházfelet.

A hegyre néző épülethez egy 800m2-es, az utcára néző épületnek egy 200m2-es kizárólagos használatú kertkapcsolat lesz kialakítva, továbbá 30,5 m2-es terasszal rendelkeznek a lakások.

Az ingatlan belső négyszintes (garázsszint, nappali szint, emeleti szint, tetőtér szint) és a szomszédos lakással kizárólag csak a garázsnál van kapcsolódása, felette nincs másik lakás.

D-K-i tájolása által a nap miden szakaszában benapozott, melyet a nagyméretű nyílászárók kihangsúlyoznak.

Energetikai besorolása: AA

Magas műszaki tartalma az alábbiak szerint valósul meg:

• hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés

• szellőztető rendszer

• háromrétegű ablakok

• grafitos külső hőszigetelés

• motoros redőny előkészítés

• napelem előkészítés

A telken összesen 2 db – 1 lakásos ház kerül kialakításra

Az épület tömegét két, tükrözött magas tetős tömeg és a köztük húzódó, földszintes épületrész egysége alkotja.

Egy épületben egy kétszintes lakás található, mindegyik házhoz saját kizárólagos használatú kert tartozik.

• A tervezett lakóépület szabadon álló, pince + földszint + emelet + tetőtér beépítésű.

• Az épületpinceszintje rámpával megközelíthető. A pinceszinten teremgarázs, tárolók, gépészeti terek és lépcsőtér található, mely zsilipelve kapcsolódik a 4 állásos teremgarázshoz.

• A földszinti bejárat a kettős tömegű épület felezőpontján húzódik, melynek felnyitása az északkeleti homlokzaton van. A földszinti zárt lépcsőházból nyílnak a lakások bejáratai. A lakások földszintjén szélfogó, mosdó,kamra, lépcsőtér és egyterű konyha, étkező, nappali tér húzódik.

• Az emeleten három szoba, fürdőés háztartási helyiség van elhelyezve lakásonként.

• A tetőtérben szoba, dolgozó helyiség, fürdő található és a szobából nyíló tetőterasz.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben busz, vonat, - mellyel 10 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Továbbá iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, cukrászda, játszótér, futópálya is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálják.

Átadás: 2023.

 Májusbában Ha nyugodt zöld környezet az álma, tekintse meg az egyedülálló kínálatot!

További információért várom megtisztelő hívását.