VI.Kerület
470.000.000 Ft
0.5
Szobák
0.5
Hálószoba
864
Négyzetméter
Budapest VI. kerület, Terézváros – az Andrássy út és a Kodály körönd közelében
Kiemelkedő ingatlanfejlesztési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében. A Terézvárosban tervezett, tízlakásos butikfejlesztés egy átgondolt lakóingatlan-koncepció megvalósítására kínál lehetőséget, kiváló városi környezetben.
A projekt különlegessége a kis léptékű, exkluzív lakófunkció, a változatos lakásösszetétel, a saját parkolási lehetőség és a részletesen kidolgozott építészeti koncepció.
A rendelkezésre álló építészeti tervek alapján a beruházás egy pince-, földszint-, hat lakószint- és tetőszint-kialakítású épületet foglal magában.
A tervezett ingatlanprogram főbb elemei:
A lakások és a kereskedelmi egység együttes belső alapterülete 889,22 m², amelyhez további 144,50 m² teraszterület kapcsolódik. A teraszokkal együtt számított teljes terület 1 033,72 m².
A fejlesztés Budapest VI. kerületében, Terézvárosban, az Andrássy út és a Kodály körönd közelében helyezkedik el.
A környék Budapest egyik legismertebb városi környezete, ahol a történelmi építészet, a kulturális értékek, az elegáns sugárutak, az éttermek és a kávézók harmonikusan egészítik ki a belvárosi életstílust.
Az Andrássy út világörökségi környezete, valamint a környék kiváló városi infrastruktúrája különleges értéket képvisel a lakóingatlan-fejlesztés szempontjából.
A lokáció egyszerre kínál pezsgő városi környezetet, kulturális lehetőségeket és a belvárosi életforma minden előnyét.
A tervezett épület kortárs építészeti megoldásokkal illeszkedik a környező történelmi városi szövetbe. Az utcai homlokzat elegáns, visszafogott karaktert képvisel, míg a belső udvari kialakítás intimebb, zöldfelületekkel és teraszokkal kiegészített lakókörnyezetet teremt.
A lakások kialakítása a modern városi életforma igényeit követi. Az alaprajzok amerikai konyhás nappali-étkezővel, hálószobákkal, fürdőszobákkal és saját teraszokkal számolnak.
A két nagyméretű, kétszintes duplex lakás különleges lakófunkciót képvisel, és tovább gazdagítja a fejlesztés lakáskínálatát.
A belsőépítészeti koncepció modern, letisztult anyaghasználatra és gondosan összeállított termékválasztékra épül.
A projekt egyik meghatározó értéke a rendelkezésre álló, több szakterületre kiterjedő tervdokumentáció.
A dokumentáció az építészeti és tartószerkezeti tervek mellett gépészeti, elektromos, tűzvédelmi és akusztikai terveket is tartalmaz, így a fejlesztés műszaki előkészítettsége jelentősen túlmutat egy kezdeti koncepció szintjén.
A már rendelkezésre álló tervek megfelelő szakmai ellenőrzés és koordináció mellett támogathatják a beruházás további előkészítését, a kivitelezés megtervezését és a fejlesztési költségek pontosítását.
A tízlakásos terézvárosi fejlesztés többféle befektetési és hasznosítási stratégiát tesz lehetővé.
A lakóegységek egyenkénti értékesítése, illetve az épület hosszú távú bérbeadási célú hasznosítása egyaránt vizsgálható.
A butikléptékű kialakítás, a két nagyméretű duplex lakás, a saját parkolóhelyek, a teraszok és a földszinti kereskedelmi egység változatos értékesítési és hasznosítási lehetőségeket kínálnak.
A projekt vonzerejét tovább erősíti a belvárosi lokáció, a korlátozott lakásszám és a már rendelkezésre álló részletes műszaki tervanyag.
Ez a fejlesztési lehetőség nem pusztán egy belvárosi ingatlan megszerzését jelenti, hanem egy átgondolt, tízlakásos lakóingatlan-projekt továbbvitelének lehetőségét Budapest egyik értékes városi környezetében.
A fejlesztéssel kapcsolatos további információkért, a rendelkezésre álló látványtervek és a részletes projektbemutató megismeréséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
Irodánk készséggel áll rendelkezésére a befektetési lehetőség személyes bemutatásával és a további egyeztetéssel kapcsolatban.
Az alapterületi adatok a rendelkezésre álló építészeti tervek alapján készültek, tájékoztató jellegűek. A végleges, jogilag és értékesítési szempontból figyelembe vehető területek meghatározása további ellenőrzést igényel. A teraszok külön területként szerepelnek.
A hatodik kerület a pesti oldal közepén helyezkedik el. A kerület szíve a híres UNESCO világörökségű Andrássy út, amelyet nagykövetségek, díjnyertes múzeumok és luxuscikk áruházak díszítik. A sugárút a nevezetes Hősök terébe torkollik, mely mögött a vadregényes Városliget található. A környéken történő folyamatos beruházások a város művészeti központjának megújulásának adnak teret. A kerületet szórakozási lehetőségeit gazdagítja az Opera, a Budapest Broadway és a Nagymező utca éttermei, koktélbárjai és színházai. Néhány háztömbnyivel arrébb a Gustave Eiffel által tervezett Nyugati vasútállomás emelkedik ki a nyüzsgő, városi környéken.
Kulturális központ, történelmi látványosságok, kortárs művészetek és gasztro élmények tárháza. A város szíve mindig lüktetésben van. Egy tartalmas délután a múzeumokban, egy kellemes, vásárlással egybekötött séta, vagy akár egy izgalmas este az Operában vagy egy színházban, mindig van mit felfedezni.
A zöld övezetek és csendes utcák nem a kerület jellegzetességei. A kerület fő utcái és terei a nap összes szakaszában majdhogynem tele vannak, míg a kiesőbb utcákban olykor egy lélek sem jár. Környék és utca válogatja a kerület dinamikáját.
