XIII.Kerület
64.900.000 Ft
2
Szobák
1
Hálószoba
42
Négyzetméter
Stílusos, azonnal költözhető lakás Újlipótváros szívében – kiváló első otthon vagy biztos befektetés
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Westend, a Lehel tér és a Szent István Park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 42 m²-es, teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített lakást.
Az ingatlan földszinti, csendes belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A 4,3 méteres belmagasságnak köszönhetően praktikus kétszintes kialakítást kapott: az alsó szinten nappali és konyha, a felső szinten egy kényelmes hálószoba került kialakításra. Az alsó szint belmagassága 2,1 méter, a felső szinté 2 méter.
A lakás műszaki és esztétikai felújítása teljes körűen megtörtént, így az új tulajdonosnak semmilyen további ráfordítással nem kell számolnia. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a gépesítést, ezért akár azonnal költözhető vagy bérbe adható.
A fűtésről energiatakarékos NOBO elektromos panelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik, gáz nincs az ingatlanban. A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó.
A jó állapotú társasház rendezett, az ingatlanhoz ügyvéd által készített használati megosztási szerződés tartozik. Fontos információ, hogy Otthon Start hitel nem vehető igénybe, a vásárlás piaci hitellel vagy készpénzzel finanszírozható.
Az elhelyezkedés kiváló: néhány perc sétával elérhető a Westend, a Lehel tér, a Szent István Park, számos üzlet, étterem, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok.
Ideális választás első saját otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.
Nagyon kevés környék mondhatja el magáról Budapesten, hogy mindene megvan: bőséges zöldterület, megfizethető lakások, kerékpár- és kutyabarát övezet, színes nemzetközi közösség, ínyenc gasztro világ és hangulatos éjszakai élet, mindez egy helyen. A környéken kanyargó kerékpárutak elvezetnek egészen a Margitsziget tágas parkjaiból, a Pozsonyi út hangulatos kávézók és butikok tűzdelte során és a Szent István parkon át, egészen az újonnan épült Duna Arénáig.
Egy színes környék tele kávézókkal, boltokkal, bisztrókkal és reggelizőkkel és zöld területtel, ahol a Margitsziget és a belváros közelsége, valamint a dunai kilátás csak hab a tortán.
A Duna közelsége és a kellemes parkok mellet nem szabad elfelejteni, hogy a XIII. kerület nagy és mozgalmas, a belvárosi kerületek sorát gazdagítja, ahol szintén zajlik az élet.
