English
Szervita tér kiadó üzlethelyiség

V.Kerület , Belváros

10.400

70 / m2

1

Szobák

hálószoba

1

Hálószoba

m2

148

Négyzetméter

Szervita tér kiadó üzlethelyiség

V.Kerület , Belváros

10.400

1

Szobák

hálószoba

1

Hálószoba

148

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
1
Emelet:
Földszint
Négyzetméter ár :
70 / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Újszerű
Épület állapota kívül:
Újszerű
Épület állapota belül:
Újszerű
Tájolás:
Nyugat
Belmagasság:
3 m feletti

Ideális

Hosszú Távú Bérlésre

Alapozza meg kényelmesen bevételi forrását egy ingatlankezelő cég bevonásával. Az ingatlanbérbeadási tevékenységünket minden esetben az állapot és elhelyezkedés kínálta lehetőségekre alapozva a lehető legkedvezőbb megtérüléssel végezzük.

Leírás

Prémium üzlethelyiség kiadó az Emerald Residence-ben – Szervita térnél

Budapest egyik legexkluzívabb belvárosi lokációjában, az Emerald Residence vegyes funkciójú épületében kínálunk bérbeadásra egy kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget. A 4 csillagos butikhotel és luxus lakóépület közvetlen környezetét a Szervita tér, a Váci utca, a Fashion Street és a Vörösmarty tér alkotta prémium szolgáltatói háromszög határozza meg.

A környék kiemelkedő gyalogosforgalommal rendelkezik, amely egész évben folyamatos vásárlói és turisztikai jelenlétet biztosít – ideális választás prémium retail, szolgáltató vagy vendéglátó egységek számára.

Főbb paraméterek:

  • Alapterület: 148,06 m²
  • Utcafront: Petőfi Sándor utcára néző, 2 x 5 m széles portál
  • Állapot: szerkezetkész, gépészeti és elektromos csatlakozásokkal
  • Átadás: azonnal, fit-out megállapodás szerint
  • Bérleti díj: 65 EUR/m²/hó + ÁFA
  • Üzemeltetési költség: 4,50 EUR/m²/hó + ÁFA
  • Indexálás: évente az EU27 HICP infláció szerint (min. 2%)
  • Biztosíték: 3–6 havi bruttó bérleti díj + üzemeltetési költség
  • Bérleti idő: minimum 5 év

Tároló lehetőség:

  • 5,71 m² | 10 x (1,5–1,9 m²) | 13,5 m²
  • Egyedi igényekhez igazított árazással

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb pontján szeretnék vállalkozásukat pozícionálni, prémium környezetben és kiemelkedő láthatóság mellett.

Felszereltség

V.Kerület

Az ötödik kerület a tökéletes belvárosi élet középpontja. Az üzleti élet és az idegenforgalom nyüzsgő centrumában minden sarkon kiemelt ingatlanokkal, exkluzív gourmet éttermekkel és turista látványosságokkal találhatjuk szembe magunkat. A gondozott utcák és épületek nem csak a látogatókat vonzzák, de a folyamatos új beruházások vonzereje a befektetők számára is kecsegtető.

A
Hangulat

Budapest esszenciája - dinamikus és bájos.

Mire számíthatunk

Az ötödik kerület ingatlan árai a városban a legmagasabbak, azonban a körzet garantáltan kiváló hozamot hoz a befektetők számára. A kerület környékei rendkívüli diverzitásnak adnak teret a pezsgő szórakozóhelyekkel teli utcáktól kezdve a csendes Vizivárosig. Az itt befektetni vágyók fontos, hogy fontolóra vegyék, milyen messze vagy éppen távol szeretnének elhelyezkedni a nyüzsgéstől.

Mire ne számítsunk

Annak ellenére, hogy számos hangulatos parkra lelhetünk, a zavartalan nyugalom és bőséges zöld területek nem a kerület jellegzetességei. Még a legcsendesebb utcákon is megfordulnak a Budapestre látogatók. A járműforgalom megnehezítheti a környéken történő közlekedést, továbbá az ünnepnapokon történő útlezárások a parkolási lehetőségeket csökkenthetik.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.