VIII.Kerület , Csarnok negyed
99.900.000 Ft
2.5
Szobák
2
Hálószoba
78
Négyzetméter
Hosszú Távú Bérlésre
Alapozza meg kényelmesen bevételi forrását egy ingatlankezelő cég bevonásával. Az ingatlanbérbeadási tevékenységünket minden esetben az állapot és elhelyezkedés kínálta lehetőségekre alapozva a lehető legkedvezőbb megtérüléssel végezzük.
Eladásra kínálok a VIII. kerület Csarnoknegyedben a Rákóczi tér közelében, a Bacsó Béla utcában (anno Német utca). A XIX. században épült, folyamatosan karbantartott 3 szintes társasház második emeleten levő, 78 m²-es, 2 és félszobás, keleti–nyugati tájolású, utcai fekvésű, rendkívül világos, teljes körűen felújított lakást.
Műszaki:
- 78 nm-s kettő és félszobás gondosan felújított lakás.
A lakásban található egy 24 nm-es nappali, 16 nm-es hálószoba, 8.5 nm-s félszoba, valamint egy 9 és 4 nm-s közlekedő, 8 nm-es nyugati tájolású ablakos konyha, 4.5 nm-es fürdőszoba és mellékhelyiség külön, valamint egy 2 nm-es kamra. A felújítás során megújultak a nyílászárók, a teljes elektromos és vízvezeték hálózat, valamint a burkolatok.
- kilátás: utcára és udvarra néző;
- cirkó fűtés, egyedi mérőórával;
- műanyag nyílászárók;
- lift: nincsen
- közös költség 7.500 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, házbiztosítást, a közös helyiségek világítását és a felújítási alapot;
Az egyedi mérőóráknak köszönhetően pedig a rezsiköltség igen kedvező. A szobák parkettával, a fürdőszoba es a mellékhelyiségek kerámia burkolattal vannak ellátva. A lakás kiváló elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó. A társasház tiszta és rendezett, valamint csendes, a lakóközösség kulturált.
A házról:
- a XIX. század második felében épült (1879). A társasház háromszintes, és folyamatosan karbantartott, a közelmúltban készült el a rekonstrukciója a kapubejárónak és a lépcsőháznak.
A környékről:
A Csarnoknegyed infrastruktúrája kiváló: Rákóczi téri vásárcsarnok, a 4–6-os villamos, üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények néhány perc sétával elérhetők, a modern térfigyelő kamerarendszer pedig biztonságos környezetet biztosít.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető, és kitűnő választás azok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal keresnek jól kiadható lakást.
A nyolcadik kerület megítélése megosztó, azonban az elmúlt évtized fejlesztései egészen átalakították a nyolcadik hangulatát. Többek között a napsütötte Palotanegyed, vagy a frissen felújított Rákóczi tér kétségtelenül a feltörekvő nyolcadik új arculatát képviselik. A rejtőzködő városi kastélyok sora szinte életre kelti a kerületben az Osztrák-Magyar Monarchia örökségét. Az elegáns Palotanegyed egy tökéletes belvárosi alternatívája a közvetlen szomszédságában elhelyezkedő nyüzsgő hatodik kerületnek, az egyetemekkel és múzeumokkal tűzdelt ötödik kerületnek, vagy éppen az élénk gasztro élményekkel tűzdelt Ferencvárosnak.
Független és klasszikus. A Palotanegyed számos hangulatos kávézó, étterem és butik hotel otthona, igazi csemege azok számára, akik szeretnek a megszokott útról letérni. Budapest történelmi örökségének gyönyörűen újjáélesztett negyede a belvárosi tömegtől távol.
A bőséges zöld terület nem a kerület jellegzetessége. Ugyan a bájos Károlyi Kert is a közelben van és számos fát ültettek az utcák színesítése érdekében, azonban a nyolcadik kerület mindig is igazi belvárosi környék marad.
