V.Kerület , Lipótváros
228.000.000 Ft
3
Szobák
2
Hálószoba
85
Négyzetméter
Budapest egyik legkeresettebb, presztízs lokációjában, a Szemere utca utcában, az Országház épületétől mindössze 2 perc sétára eladó egy tulajdoni lap szerint 85 nm-es lakóterű, valóságban 87nm + erkélyes, prémium minőségben, teljes körűen felújított lakás.
Az ingatlan az épület **5. emeletén (legfelső szint)** található, liftes házban.
-
Elrendezés
• 87 nm lakótér + erkély
• 2 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Tágas nappali
• Beépített, gépesített konyha
• 5. emelet – legfelső szint
• Lift
A lakás különleges hangulatát a tájolás adja:
a kisebb hálószobában a **felkelő nap fénye ébreszt**,
míg a nagyobb hálónál és az erkélynél a **naplemente arany fénye** teremti meg az esti atmoszférát.
---
Műszaki tartalom
• Hőszigetelt fa nyílászárók
• Klíma minden szobában
• Nappaliban központi mennyezeti klímarendszer
• Házközponti fűtés
• Teljes műszaki és esztétikai felújítás
• Loxone okosotthon rendszer
Az okosotthon rendszer vezérli:
* az elektromos redőnyöket
* a teljes világítást
* hangulatvilágítási programokat
* automatizált funkciókat
Modern, kényelmes és értékálló műszaki megoldások.
---
Lokáció
A környék Budapest diplomáciai és üzleti központja, pár lépésre a Duna-parttól és a Parlamenttől.
Ez a lokáció hosszú távon is stabil, prémium értéket képvisel.
---
Ideális választás
✔️ exkluzív belvárosi otthonnak
✔️ diplomata / expat bérbeadásra
✔️ értékálló befektetésnek
Az ötödik kerület a tökéletes belvárosi élet középpontja. Az üzleti élet és az idegenforgalom nyüzsgő centrumában minden sarkon kiemelt ingatlanokkal, exkluzív gourmet éttermekkel és turista látványosságokkal találhatjuk szembe magunkat. A gondozott utcák és épületek nem csak a látogatókat vonzzák, de a folyamatos új beruházások vonzereje a befektetők számára is kecsegtető.
Az ötödik kerület ingatlan árai a városban a legmagasabbak, azonban a körzet garantáltan kiváló hozamot hoz a befektetők számára. A kerület környékei rendkívüli diverzitásnak adnak teret a pezsgő szórakozóhelyekkel teli utcáktól kezdve a csendes Vizivárosig. Az itt befektetni vágyók fontos, hogy fontolóra vegyék, milyen messze vagy éppen távol szeretnének elhelyezkedni a nyüzsgéstől.
Annak ellenére, hogy számos hangulatos parkra lelhetünk, a zavartalan nyugalom és bőséges zöld területek nem a kerület jellegzetességei. Még a legcsendesebb utcákon is megfordulnak a Budapestre látogatók. A járműforgalom megnehezítheti a környéken történő közlekedést, továbbá az ünnepnapokon történő útlezárások a parkolási lehetőségeket csökkenthetik.
