VII.Kerület , Erzsébetváros
134.900.000 Ft
3
Szobák
2
Hálószoba
87
Négyzetméter
Két teljeskörűen felújított lakás (75nm+12nm külön bejáratokkal) együtt eladó (egy hrsz.) az Erzsébet Körút 23ban; liftes házban, 3.em., utcai, világos, tágas.
-Hang-, és hőszigetelt minden fal!
- 87nm.tulajdoni lap szerint, de a galériákkal 109 nm.
75 nm l lakás(+12 nm.galéria tárolónak), és egy 12 nm es kis lakás (itt van egy 10nm es galéria, fürdő+wc.) 12 éve lettek felújítva teljeskörűen!
-jacuzzi hidromasszázs kád vizes+levegős
-külön épített zuhany
-kandallókályha
-radiátorok+padlófűtés
-inverteres hűtő+fűtő klíma
-távirányítós világítások, csillagos égbolt a nappaliban (ami 36nm.), és a hálóban (ami 18nm.)
-távirányítós elektromos redőnyök minden ablakon (szigetelt, aluminium)
-gránit, márvány burkolatok a vizes helyiségekben, és vörösfenyő parketta a nappali+hálóban.
-A szobák falai teljesen hangszigeteltek, hőszigeteltek (10cm)
-két 2x4 mm thermo fa ablakok, bemart szigeteléssel.
-Udvar felé biztonsági üvegek.
-külön wc elszívóval
-a nagy lakásban az előszoba felett van egy teljes értékű galéria.
-a kis lakásban zuhany, mosdó, wc, klíma, radiátorok találhatók, és 10nm.-es teljes értékű leburkolt galéria található, ahol egy 160x200 as matrac elfér.
-A ingatlanra van megszavazott Airbnb engedély.
-az ingatlan nagyon csendes, teljesen zajmentes, alacsony rezsijű!
A festmények gipszkartonra vannak festve; könnyen átfesthetőek!
A közlekedés kiváló, a 4-6 villamos a ház előtt áll meg, a 76 os troli a wesselényi utcában.
Karnyújtás távolságban minden megtalálható ami csak kellhet.
Az épület jó állapotú.
Az elmúlt évtizedben nagy átalakulásokon ment keresztül a hetedik kerület. A bohém káoszból igazi pulzáló, kortárs kerületté, a társasági élet központjává alakult, telis tele új hullámos kávézókkal és éttermekkel, butik koktélbárokkal és szórakozóhelyekkel, valamint design üzletekkel. A kerület népszerűségét a romkocsmák egyedülálló hangulata és a zsidó kultúra jellegzetességei határozta meg, ami mára kiegészült modern nyugat-európai stílusjegyek. Az viszont kétségtelen, hogy a kerület zamatát a színes Szimpla Kert bohémiája és a zsidó gasztro-kertek - mint a Kőleves és a Mazel Tov - hangulata adja. A szórakozni vágyók számára a legnépszerűbb lokációk a Gozsdu Udvar és a Király utca, de kerület teljes területén belefuthatunk izgalmas találkozási pontokba. Nem titok, hogy a nyüzsgő hetedikben a legnagyobb a népsűrűség, így garantált az energikus városi hangulat.
Zene, szórakozás, éttermek, bárok, butikok és design boltok sora a kerület összes szegletében. Szinte garantált, hogy a hét bármely napján találunk valamilyen izgalmas programot. A hetedik kánaán azok számára, akik a legtöbbet akarják kihozni az igazi Budapesti éjszakai életből.
A romkocsma kult és a dzsentrifikáció kiszorította az autentikusabb alternatív és underground helyeket a kerületből a VIII. vagy IX. kerületbe. A kerület folyamatos nyüzsgésben van az idelátogató túristák és szórakozni vágyók által, így nem a legideálisabb választás a csendes és nyugodt környékre vágyódó családok számára.
