Luxus otthon Táborhegy szívében, ahol a stílus és a kényelem találkozik.

Fedezze fel álmai otthonát egy olyan helyen, ahol a modern építészet, a letisztult elegancia és a természet harmóniája tökéletes összhangban van. Ez az exkluzív, 2 lakásos ikerházprojekt nem csupán egy új otthont kínál, hanem egy kivételes életérzést is – azok számára, akik nem érik be kevesebbel. Az 1030 m²-es telken elhelyezkedő ikerház Táborhegy egyik legkedveltebb, csendes és könnyen megközelíthető utcájában épül, a Remetehegyi úton. A projekt különlegessége a tágas, intim kertrészek kialakításának lehetősége, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. Az 1500 m²-es birtok teljes egészében a minőségről, a gondos tervezésről és a luxusról szól – egy olyan hely, amely minden elvárást felülmúl.

Műszaki leírás

Az ingatlan egy háromszintes, korszerű kialakítású épület, amely két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakóegységet foglal magában. Ez az elrendezés kiváló választást kínál többgenerációs családok számára, illetve olyan lakók részére, akik elkülönített életteret keresnek. A lakóegységekhez külön-külön kialakított, jól szeparált kertkapcsolatok tartoznak, melyek közvetlenül csatlakoznak a földszinti nappalikhoz, nagyméretű üvegfelületeken keresztül. Az így létrejövő térélmény világos, barátságos és természetközeli. Az épület alaprajza két egymásba metsző téglalap alakú tömegre épül, melyet a homlokzaton megjelenő modern burkolati elemek és tagolt zöldfelületek tesznek különlegessé. Ez a megjelenés egyedi, karakteres arculatot kölcsönöz az ingatlannak. A pinceszint a terepszint alatt kapott helyet, míg a földszint és az emelet lakófunkciókat lát el. Az alsó szint megközelítése az utcafronttól induló, térkő burkolatú, támfalakkal szegélyezett gépkocsi lehajtón keresztül történik, amely részben zöldtetővel fedett, így vizuálisan is harmonikusan illeszkedik a környezetbe. Mindkét lakóegység saját, külön bejárattal rendelkezik, melyek térkövezett gyalogos sétányon keresztül érhetők el az utcafront irányából. Az épületen belül a belső lépcsőház biztosítja a kényelmes kapcsolatot a különböző szintek – a pince, a földszint és az emelet – között, így a házon belüli közlekedés logikus, jól szervezett, a funkciók pedig teljesen elkülönülten használhatók.

Általános műszaki ismertető

A pince szint alatt, 30 cm vastagságban monolit vasbeton kerül elhelyezésre, amely biztosítja a megfelelő szilárdságot és tartósságot. A lemezalap alatt 15 cm döngölt zúzottkő ágy, valamint 10 cm szerelőbeton kerül kialakításra. Teherhordó válaszfalak: A statikai tervek alapján méretezett monolit vasbeton pincefalak és pillérek, Porotherm Profi 30  K  falazó blokk tégla, Porotherm 30 AKU Z hanggátló tégla és Porotherm 10 neo N+F válaszfalak kerülnek kialakításra. Lépcsők: Statikai tervek alapján, monolit vasbeton, akusztikai elemre ültetve. Vízszigetelés, hőszigetelés: A szigetelés a legmagasabb szakmai követelményeknek megfelelően, a műszaki leírásban foglaltak szerint kerül kivitelezésre, szigetelő szakmérnök által. Ez garantálja a hatékony hő- és vízszigetelést, valamint a hosszú távú tartósságot. Korlátok: Az építészeti terveknek megfelelően, vonalmenti megfogatású üvegkorlátok kerülnek kivitelezésre. Külső nyílászárok: Hörmann típusú elektromos garázskapu, Hofstadtter típusú műanyag bejárati ajtó, Hofstadter tipusú kültéri nyílászárók. Árnyékolás: Zsaluzia, elektromos irányítással. Homlokzat képzés: Equitone szálcement és Prefa famintás fémlemez homlokzatburkolatok nyújtják a ház luxus hatását. 

Burkolatok, felületképzések: 

Beltéri ajtók: bruttó 150.000.-ft/ db értékhatárig választhatóak
Belső felületképzés:
Vakolt fal, 2x-i gletteléssel, festés kétszeri diszperziós fehér festéssel.
Választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2
Választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2
Választható szaniterek: bruttó 1.000.000 Ft értékig.

Fűtés-hűtés, melegvíz: A lakások energiahatékony fűtéséről, hűtéséről és használati melegvíz ellátásáról lakásonként egy-egy Daikin levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, melyekhez egy-egy 300 literes használati melegvíz tartály tartozik. Mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés. A hőmérséklet helyiségenként külön szabályozható, Wi-Fi-s, okosotthon-kompatibilis termosztátokkal. Épületvillamosság: Az épület teljes elektromos hálózata rézvezetékekkel épül, garantálva a biztonságos és hatékony működést. A lakásokon belül a tervezési előírásoknak megfelelően kerülnek kialakításra a szükséges számú világítási pontok, kapcsolók, dugaljak, TV-csatlakozók, gyengeáramú csövezések és kábelezések, valamint a konyhai gépek (sütő, főzőlap, mosógép, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény) csatlakozási pontjai. Elektromosság: A kapcsolók, dugaljak részletes információit az elektromos terv tartalmazza. A lakásokban az alapvezetékezés kerül kiépítésre, a világító berendezések nem tartoznak az alapfelszereltséghez. A lakásokon belül egységes védőcsövezés és vezetékezés készül a telefon-, internet-, TV hálózat (IT) részére. A lakószobákban és a nappaliban 1-1 db IT végpont kerül kiépítésre szerelvénnyel együtt. A lakásonként 1 db elektromos autótöltő vezetékezés kerül kialakításra. Okos otthon: A lakások „Pierre Smart System” vezérléssel lesznek ellátottak. A fűtés, világítás, a belépést igény esetén az árnyékolás technikát, vezérelhetik okos eszközeikről. Ezen felül riasztórendszer, kamerarendszer kerül kialakításra. Külső terület: Kert: a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva. Az utcafronton elektromos toló kapuval ellátott kerítés kerül kialakításra, az építészeti terveknek megfelelően. Mérőórák: - Villanyóra lakásonként az ELMŰ által meghatározott helyen. - A lakásonként 3x16A + hőszivattyú – H tarifa. - Vízmérők lakásonként a VÍZMŰ által meghatározott helyen

Várható átadás: 2026. év vége!