English
Csendes luxus a budai hegyoldalban

XII.Kerület

550.000.000 Ft

3.741.497 Ft / m2

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

m2

147

Négyzetméter

Csendes luxus a budai hegyoldalban

XII.Kerület

550.000.000 Ft

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

147

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
2
Emelet:
2
Négyzetméter ár :
3.741.497 Ft / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Panorámás
Ingatlan állapota:
Luxus
Épület állapota kívül:
Luxus
Épület állapota belül:
Luxus
Tájolás:
Észak-nyugat
Belmagasság:
3 m alatti
Erkély/terasz:
Terasz - 190 NM

Leírás

 

Letisztult építészet, természetközeli luxus, kifinomult technológia – egy kivételes felső szint eladó egy kétlakásos társasházban, az ősfás budai hegyoldalban. 

A 147 m²-es lakás minden égtáj felé nyitott üvegfelületekkel rendelkezik, így egész nap fényárban úszik. A 60 m²-es terasz és a 130 m²-es tetőkert a város fölé emelt, teljesen privát kültéri életteret kínál.

A belső tér részleteiben is különleges: csiszolt betonpadló, látszóbeton felületek, egyedi gyártású konyha, kézműves fali csempék. Belső és külső, teljes magasságú eltolható üvegajtók - szinte észrevétlen határok a tér és a természet között. Teraszok a belső tér padlósíkjában, zavartalan átjárás a kültérbe. Kertre néző, okosrendszerről vezérelhető szauna, svájci kandalló, napelem-előkészítés, három gépkocsibeálló

 

Műszaki kiválóság – kompromisszumok nélkül:

Helyiségenként szabályozható hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés/hűtés (Daikin)

Loxone intelligens otthonrendszer: fények, árnyékolás, klíma, szauna vezérlése egyetlen rendszerben

Kiemelkedően energiahatékony működés (A++ minősítés), külön szellőztetőrendszerrel és hővisszanyeréssel

Svájci gyártású, zárt égésterű kandalló – valódi tűz modern környezetben

Nyitásérzékelős fa nyílászárók, rejtett vasalatokkal, automata alumínium zsalúziákkal

Különösen halk páraelszívás, fürdőben és WC-ben rejtett peremelszívással

Konyhai elszívó tetőre vezetett kivezetéssel

Központilag lágyított vízrendszer, fagymentes kültéri csapok

Tetőkert automata öntözőrendszerrel, a teraszok vízvételi lehetőséggel ellátva

Napelemrendszer kialakításához előkészített tetőfelület

Szauna a kertre néző oldalon, teljes körű okosvezérléssel

 

Videókaputelefon, kamerarendszer előkészítés

Ez az ingatlan ritka szimbiózist teremt város és természet között. A belváros percek alatt elérhető, mégis zavartalan csend és lombkoronák veszik körül. A lakás teljes szintet elfoglal, nincs felette másik lakó – ezáltal tökéletes intimitást nyújt.

Az épületben mindössze két lakás található – ez már önmagában is kivételes. 

További információért, megtekintés egyeztetéshez hívjon bizalommal, vagy írjon üzenetet!
 

Felszereltség

Fürdőkád
Hőszivattyús Fűtés
Kert hozzáférés
Konyhasziget
Okosotthon
Padlófűtés
Parkolóhely
Riasztórendszer
Tetőterasz
A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.