II. Kerület , Erzsébettelek
1.092.000.000 Ft
6
Szobák
5
Hálószoba
450
Négyzetméter
A sok természetes fényt, energia-hatékony és környezetbarát megoldásokat felvonultató ház a II./A. kerületben, Erzsébettelek egyik zsákutcájában, hatalmas ősfákkal és további díszfákkal, kerttervező által kialakított lépcsőzetes, parkosított 940 m2-es kertben helyezkedik el.
A lejtős telek adottságait kihasználva a nappali szinten egyszerre lehet a kertkapcsolatot és a 180 fokos panorámát élvezni.
A túlzásoktól mentes mégis elegáns, kívül-belül minimalista ház 4 szintjén 200 négyzetméternyi zsaluziával ellátott padlótól a mennyezetig érő ablakok gondoskodnak a tágas fényárban úszó terekről.
Az épület visszafogott színeket kapott, a ház egyedi kőburkolatához jól illeszkedik a kinyúló részek alján megjelenő faburkolat és az antracit színű alumínium nyílászárók.
A körbe napozott panorámás és zöld kertre néző, összesen 400 nm-es házban a több mint 80 négyzetméteres konyha-étkező-nappalin kívül, 5 szoba, 4 fürdőszoba, külön WC, háztartási helység, előszoba, gépészeti helység és 4 állásos garázs található.
A vizes helységeket egyedi tervezésű időtálló, egységes, letisztult burkolóanyagok és minőségi szaniterek jellemzik.
A bent is modern összhatásra törekedve a tört-fehér falak közé sok esetben a falakba szinte beleolvadó beépített bútorok kerültek.
Az egyedi tervezésű konyhabútor Miele konyhagépeket, indukciós főzőlapot, pultból kiemelkedő szagelszívót és kamraszekrényeket rejt magába.
A házat déli oldalon, két szinten összesen 70 m2 terasz veszi körbe. A kert központi eleme a 21 négyzetméteres, üvegfalú medence.
A szintek közötti közlekedést home lift segíti, a ház teljesen akadálymentes.
Egyéb információk:
-Mitsubishi hőszivattyú, Toshiba légkondicionáló,
-padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés,
-Mitsubishi hővisszanyerős szellőztető,
-BWT vízlágyító, tisztított keményvizes konyha kiállás,
-okos ház megoldások (lámpák, riasztó, kapu, garázsajtó távoli elérésű működtetése)
-elektromos zsaluzia-rendszer (egyenként, illetve zónánként és központilag vezérelhető)
-25 cm hőszigetelés
-A+ energiahatékonyság,
-15 m2 tároló-kis ház kerti, hobbi és egyéb eszközöknek
A második kerület Budapest egyik legkeresettebb környéke. A Budai hegyek nyugalma éles váltás a nyüzsgő belvárosi élet és a frekventált első kerülethez képest. A hangulatos kávézók és bárok, a nyüzsgő bevásárlóközpontok és közlekedési csomópontok egészen a Dunától a domboldalig terjednek ki, ahol lassan megérkezünk a gyönyörű történelmi villákka tűzdelt kanyargós, fákkal borított utcákba. A belvárostól mindössze 30 perces autóútra helyezkedik el, egyszerre kellemesen békés mégis megközelíthető környék, így a külföldi nagykövetségek és a város elitjének kedvence.
Ez a kerület mindenki számára tartogat valamit. Csendes környékek, bőséges zöld terület és festői séták. A gyönyörű rezidenciák, a természet közelsége és a hangulatos parkok kényelmes távolságra vannak a belvárosi étkezési és szórakozási lehetőségektől, így mindenki megtalálhatja, amire éppen vágyik.
A sétatávolságra elérhető nyüzsgő éttermek és szórakozóhelyek sorai nem a környék jellegzetessége. A budai dombvidéken számos exkluzív étteremre és kávézóra lelhetünk, azonban itt az élet mégis kissé elszigeteltebb, mint a nyüzsgő belvároshoz közelebb fekvő első vagy harmadik kerületekben.
