I.Kerület , Gellérthegy
249.000.000 Ft
4
Szobák
3
Hálószoba
142
Négyzetméter
Elhelyezkedés: Ez a tágas és bájos lakás egy csendes lakóövezetben található a Gellért-hegyen, távolabb a forgalmas Hegyalja út zajától. Körülölelik a lenyűgöző parkok, mint például a Filozófusok kertje, Tabán, Citadella, valamint a Gellért-hegyi csúszdapark és további öt játszótér, ami nyugodt környezetet biztosít, miközben könnyen elérhetővé teszi a különböző szolgáltatásokat. Gyalogosan könnyen megközelíthetőek a wellnessközpontok, termálfürdők, üzletek, orvosi intézmények, patikák, kávézók, óvodák, iskolák, sportlétesítmények és tömegközlekedési megállók (kb. 300 méter távolságra), beleértve az 8E, 108E, 112, 110 és 27-es buszjáratokat. Emellett a belváros könnyen megközelíthető gyalogosan.
Leírás: Ez az egyedülálló lakás egy kis lakóépület legfelső szintjét foglalja magában, lélegzetelállító panorámás kilátással, és körbeveszi a buja zöld növényzet, így minden évszakban nyugodt menedéket nyújt. A lakásnak hatalmas ablakai vannak, így egész nap árad be rajtuk a természetes fény, és észak-kelet-dél-nyugati tájolása miatt.
Parkolás: A tulajdonhoz tartozik egy parkolóhely az udvarban, további parkolási lehetőség pedig a széles utcán áll rendelkezésre (fizetős).
Elrendezés: Az eredetileg két különálló egységből összevonott lakás tágas nappalival és nyitott konyha-étkezővel, egy szülői hálószobával, egy dolgozószobával, ami gyönyörű kilátást nyújt a Budai hegyekre, egy gyerekszobával, három fürdőszobával (egy káddal és kettő zuhanyzóval), egy előszobával gardróbbal, egy mosókonyhával és három erkéllyel rendelkezik összesen 8 négyzetméteres területtel mindegyik. Az erkélyekről páratlan kilátás nyílik a folyóra és a Parlamentre, a buja gesztenyefákra és az örökzöld fenyőkre.
További jellemzők: A lakáshoz két tárolóhelyiség is tartozik a pincében, ami az eladási ár részét képezi. A lakás minőségi burkolatokkal, egyedi beépített szekrényekkel, infraszaunával, padlófűtéssel, gránit konyhapulttal, fa nyílászárókkal, rovarhálókkal, kézi redőnyökkel, klímával minden szobában, modern Ariston kondenzációs gázkazánnal (2018-ban telepítve, kéménybélelés is megtörtént), elektromos kandallóval, AEG konyhai készülékekkel és riasztóval rendelkezik. Az épület 1950-es években épült, jó állapotú és karbantartott. A tetőt 2015-ben új bitumenes kátránypapírral fedték le, az északi homlokzatot pedig 2016-ban 10 cm vastag szigeteléssel látták el, a kerítést pedig 2020-ban újrafestették.
Kültéri tér: A társasház közös kerttel rendelkezik, melyet a lakók gondoznak, így kellemes környezetet biztosít a természet kedvelőinek.
Elérhetőség: A lakás júniustól költözhető.
Megtekintés: Foglaljon időpontot, hogy megtapasztalhassa ennek az egyedi otthonnak a varázsát a Buda zöldjében, kiváló közlekedéssel és közel a belvároshoz. Hétvégén is elérhetőek a megtekintések, és ha telefonon nem érhető el, hagyjon üzenetet visszahíváshoz.
Az első kerület a történelmi Buda szíve, központja.A Tabán kanyargós utcáin eljuthatunk az UNESCO világörökség egyik kiemelt helyszínére a Budai Várnegyedbe. A negyed idilli nyugodtsága átszövi az utcákat, ahol gourmet éttermek és ínyenc kávézók sorai fogadják a megpihenni vágyókat. Egy könnyed sétával akár bejárhatjuk a híres Halászbástyát, gyönyörködhetünk a gótikus Szent Mátyás templom esztétikájában, vagy akár ellátogathatunk a Magyar Nemzeti Galériába is. A Dunaparthoz érkezve újabb páratlan látvány fogad miközben a pesti oldal panorámáját élvezve végigjárjuk a Várkert Bazár ösvényeit, ahol további éttermek és teaházak fogadnak. Ez városunk legkisebb kerülete, mégis több mint 200 nevezetességnek ad otthont, megtartva nyugodt és kellemes hangulatát.
Történelmi épületek, lépcsők, járdák és emlékművek végtelen sora, amelyek meglepően hangulatos és modern kerületet alkotnak. Kiemelt zöldövezetei és a város legjobb fitness központjai egyaránt emelik a kerület hírnevét és ingatlanjaik értékét. A szédítő műemlékek, dombok és a gyönyörű dunai hidak garantálják, hogy csodálatos kilátásban sosem lesz hiány.
Az első került kellemes otthoni környezetet kínál, azonban gyorséttermekben és szórakozóhelyekben hiányos. Itt a nap lementével az utcák elcsendesednek, míg pesten elindul az éjszakai élet. Szerencse, hogy aki mégis erre vágyik, csak a híd másik oldalára kell eljutnia.
