V.Kerület
236.000.000 Ft
1
Szobák
1
Hálószoba
118
Négyzetméter
Eladásra kínálok egy 118 nm alapterületű földszinti jól bérbeadott utcafronti üzlethelyiséget Budapest belvárosában, az 5.kerület szívében. 5 éves bérleti szerződés, 2023.07 hónaptól 800.000 ft/hó nettó.
Az üzlethelyiség egy rendezett társasház földszintjén helyezkedik el a belváros egyik legfrekventáltabb és legelegánsabb részén, 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, állapota hibátlan, klímával, riasztórendszerrel és új nyílászárókkal felszerelt.
A felújításkor prémium alapanyagokat használtak, az ingatlan készen áll az azonnali átadásra.
Az üzletben korábban szolárium működött, ezért jelenleg nagy teljesítményű áram kapacitás áll rendelkezésre, ez természetesen csökkenthető. A biztonságról telepített kamera rendszer és riasztó gondoskodik. Az ingatlan légkondicionált.
Az üzlet adott esetben melegkonyhás vendéglátásra is alkalmas, az elszívást ez esetben ki kell építeni.
A fűtésről és melegvízről egy új kondenzációs cirkó gázkazán felel. A felújítás során új burkolatokat kapott az ingatlan.
Az üzlet hátulsó részén a társasház udvarára is nyílik ajtó, ez gazdasági bejáratként is használható.
Közös költsége: 50.000 Ft/hó, rezsi fogyasztás alapján.
Kérem forduljon Hozzám bizalommal.
Az ötödik kerület a tökéletes belvárosi élet középpontja. Az üzleti élet és az idegenforgalom nyüzsgő centrumában minden sarkon kiemelt ingatlanokkal, exkluzív gourmet éttermekkel és turista látványosságokkal találhatjuk szembe magunkat. A gondozott utcák és épületek nem csak a látogatókat vonzzák, de a folyamatos új beruházások vonzereje a befektetők számára is kecsegtető.
Az ötödik kerület ingatlan árai a városban a legmagasabbak, azonban a körzet garantáltan kiváló hozamot hoz a befektetők számára. A kerület környékei rendkívüli diverzitásnak adnak teret a pezsgő szórakozóhelyekkel teli utcáktól kezdve a csendes Vizivárosig. Az itt befektetni vágyók fontos, hogy fontolóra vegyék, milyen messze vagy éppen távol szeretnének elhelyezkedni a nyüzsgéstől.
Annak ellenére, hogy számos hangulatos parkra lelhetünk, a zavartalan nyugalom és bőséges zöld területek nem a kerület jellegzetességei. Még a legcsendesebb utcákon is megfordulnak a Budapestre látogatók. A járműforgalom megnehezítheti a környéken történő közlekedést, továbbá az ünnepnapokon történő útlezárások a parkolási lehetőségeket csökkenthetik.
