VI.Kerület
94.600.000 Ft
3.5
Szobák
2.5
Hálószoba
93
Négyzetméter
A Városligeti fasor és a Felső erdősor sarkán - nem utcai - szomszédos kertre néző, csendes, világos
polgári lakás eladó. Az ingatlan 10 éve teljes felújításra került.
A lakás több égtáj felé tájolt, minden napszakban világos. A nappalija és két hálószobája keleti
(Városligeti fasor szomszédos kertjére nyílóan), a konyha, az étkező-előtér és a harmadik hálószoba
pedig a zöld belső kertre néz (nyugati, illetve déli tájolás).
A konyhához önálló kamra is tartozik (lichthoffal, ablakos szellőzéssel). A fürdőszobának és a külön
WC-mosdónak szintén saját lichthofja van, itt is ablakos szellőzéssel.
A nappali és két hálószoba - a klasszikus elrendezés szerint - nagy, kétszárnyú ajtókkal egybenyitható.
Az egyik hálószobából - közlekedő-gardrób helyiségen keresztül - a fürdőszoba intim megközelítése is
biztosított. Az ablakokon lehúzható szúnyogháló és redőny van.
A fűtési rendszert és a melegvízellátást korszerű kondenzációs gázkészülék biztosítja a gardróbban
elhelyezve. A hidegburkolatú helyiségekben (konyha, fürdő, külön WC-mosdó) - a felújításkor -
padlófűtés készült. A lakás minden közműhöz saját mérőórákkal rendelkezik.
A társasház jó állapotú, karbantartott. A lakáshoz pincerekesz is tartozik.
A társasház csak a bejárati homlokzata felől (Felső erdősor) klasszikus bérház jellegű, a másik két
homlokzata (Városligeti fasor) már elő, illetve oldalkertes. Belvárosi környezetben ritka, kellemes zöld
miliővel rendelkezik, a Lövölde téren nagy, árnyas fák alatt, rendben tartott, bekerített park és
játszótér található. A környék rendezett, kulturált és biztonságos (teljes Terézvárosban térfigyelő
rendszer működik).
A parkolni az épület előtt az utcán lehet (tulajdonosnak teljes VI. kerületi parkolási engedély jár),
illetve szomszédos utcában (Németh László) épült új társasház zárt mélygarázsában beálló bérelhető.
A lakás tehermentes. A ház tervezi a lift kialakítását.
A hatodik kerület a pesti oldal közepén helyezkedik el. A kerület szíve a híres UNESCO világörökségű Andrássy út, amelyet nagykövetségek, díjnyertes múzeumok és luxuscikk áruházak díszítik. A sugárút a nevezetes Hősök terébe torkollik, mely mögött a vadregényes Városliget található. A környéken történő folyamatos beruházások a város művészeti központjának megújulásának adnak teret. A kerületet szórakozási lehetőségeit gazdagítja az Opera, a Budapest Broadway és a Nagymező utca éttermei, koktélbárjai és színházai. Néhány háztömbnyivel arrébb a Gustave Eiffel által tervezett Nyugati vasútállomás emelkedik ki a nyüzsgő, városi környéken.
Kulturális központ, történelmi látványosságok, kortárs művészetek és gasztro élmények tárháza. A város szíve mindig lüktetésben van. Egy tartalmas délután a múzeumokban, egy kellemes, vásárlással egybekötött séta, vagy akár egy izgalmas este az Operában vagy egy színházban, mindig van mit felfedezni.
A zöld övezetek és csendes utcák nem a kerület jellegzetességei. A kerület fő utcái és terei a nap összes szakaszában majdhogynem tele vannak, míg a kiesőbb utcákban olykor egy lélek sem jár. Környék és utca válogatja a kerület dinamikáját.
