I.Kerület
72.000.000 Ft
2
Szobák
1
Hálószoba
49
Négyzetméter
*****Kilátás a naphegyre - karnyújtásnyira a Budai vártól és pár percre a Belvárostól, minőségi kialakítás- napfényes, erkélyes lakás!*****
Megvételre kínálunk egy nagyon jó adottságú lakást a Budai Várnegyed tövében, a Tabánban, a közkedvelt Attila úton.
A LAKÁS:
- 49 nm
- V. emeleti
- külön nyíló hálószobás
- erkéllyel rendelkezik, ami panorámás és kertre néz.
- Remek kilátás a Naphegyre, Tabánra.
- Távfűtéses egyedi méréssel
- Teljeskörűen felújított
- Délkeleti fekvésű, ragyogó napfényes
A HÁZ:
- A ház szépen karbantartott, külső homlokzata is jó állapotban van, a lépcsőház frissen festett.
- A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik.
A KÖRNYÉKRŐL:
- Kiváló lokációjának köszönhetően pár perc alatt elérhető a pezsgő Belváros,
a Széll Kálmán tér és a budai hegyek valamint az egyetemek és a buli negyed.
- Tömegközlekedéssel éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület
- Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár karnyújtásnyira találhatók
- Rendkívül élmény gazdag környék, pár perc távolságra vannak a Vár látványosságai,
a Tabán, Horváth kert, Naphegy és a kulturális programok színterei
Tágas amerikai-konyhás nappali, + egy teljes méretű külön bejáratú hálószobával, fürdőszoba, kényelmes előtér és tágas erkély.
A lakásról:
Jelenlegi elrendezésével minden igényt kielégítő, igényesen berendezett, teljeskörűen újjáépített lakás.
A kényelmes fogadótérből belépve a tágas nappaliba jutunk, az étkező, a tágas amerikai konyha is itt kapott helyet. Az ablakok kertre néznek, az erkélyről kilátás nyílik a Naphegyre.
Szintén innen nyílik egy külön bejáratú hangulatos hálószoba. Kádas fürdőszoba,
elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét.
A vadonatúj német konyhabútor garanciális, beépített konyhagépekkel van felszerelve (hűtőszekrény fagyasztóval, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép). A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás fűtése
távfűtéssel működik. A lakás légkondicionált (hűtő-fűtő) és vadonatúj redőnyök vannak beépítve. A külső belső nyílászárók cseréje megtörtént. Kiépített riasztórendszer.
Társasházról:
A ház rendben tartott, biztonságos és pénzügyileg is rendezett. A közös költség 16.000,- Ft/hó, a gáz és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül kifizetésre.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára .
Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket.
Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, gyorsan és könnyedén kiadható és magas megtérülést biztosít.
Az lakás per és tehermentes,
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Berendezés:
A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel, és a fürdőszoba berendezései. A többi berendezési tárgy megbeszélés tárgyát képezi.
Az első kerület a történelmi Buda szíve, központja.A Tabán kanyargós utcáin eljuthatunk az UNESCO világörökség egyik kiemelt helyszínére a Budai Várnegyedbe. A negyed idilli nyugodtsága átszövi az utcákat, ahol gourmet éttermek és ínyenc kávézók sorai fogadják a megpihenni vágyókat. Egy könnyed sétával akár bejárhatjuk a híres Halászbástyát, gyönyörködhetünk a gótikus Szent Mátyás templom esztétikájában, vagy akár ellátogathatunk a Magyar Nemzeti Galériába is. A Dunaparthoz érkezve újabb páratlan látvány fogad miközben a pesti oldal panorámáját élvezve végigjárjuk a Várkert Bazár ösvényeit, ahol további éttermek és teaházak fogadnak. Ez városunk legkisebb kerülete, mégis több mint 200 nevezetességnek ad otthont, megtartva nyugodt és kellemes hangulatát.
Történelmi épületek, lépcsők, járdák és emlékművek végtelen sora, amelyek meglepően hangulatos és modern kerületet alkotnak. Kiemelt zöldövezetei és a város legjobb fitness központjai egyaránt emelik a kerület hírnevét és ingatlanjaik értékét. A szédítő műemlékek, dombok és a gyönyörű dunai hidak garantálják, hogy csodálatos kilátásban sosem lesz hiány.
Az első került kellemes otthoni környezetet kínál, azonban gyorséttermekben és szórakozóhelyekben hiányos. Itt a nap lementével az utcák elcsendesednek, míg pesten elindul az éjszakai élet. Szerencse, hogy aki mégis erre vágyik, csak a híd másik oldalára kell eljutnia.
