English
Eladó Felújított Nappali 2 hálós Lakás a Vizivárosban

I.Kerület , Víziváros

119.000.000 Ft

1.352.273 Ft / m2

2.5

Szobák

hálószoba

1.5

Hálószoba

m2

88

Négyzetméter

Eladó Felújított Nappali 2 hálós Lakás a Vizivárosban

I.Kerület , Víziváros

Térkép megjelenítése

119.000.000 Ft

2.5

Szobák

hálószoba

1.5

Hálószoba

88

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
1
Emelet:
2
Négyzetméter ár :
1.352.273 Ft / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Felújított
Épület állapota kívül:
Jó állapot
Épület állapota belül:
Jó állapot
Tájolás:
Dél
Belmagasság:
3 m feletti

Ideális

Hosszú Távú Bérlésre

Alapozza meg kényelmesen bevételi forrását egy ingatlankezelő cég bevonásával. Az ingatlanbérbeadási tevékenységünket minden esetben az állapot és elhelyezkedés kínálta lehetőségekre alapozva a lehető legkedvezőbb megtérüléssel végezzük.

Leírás

Felújított 2 hálószobás lakás eladó a Vizivárosban

Áttekintés

Ez a gyönyörűen felújított 2 hálószobás lakás a Viziváros szívében található, amely az egyik legkeresettebb környék. A lakás egy tégla építésű ház 2. emeletén található, 2015-ben lett felújítva, és magánszemélytől eladó. A modern kényelmet a klasszikus bájjal ötvözi, kényelmes és stílusos életteret kínálva.

Jellemzők

  • Helyszín: Viziváros
  • Típus: Lakás
  • Állapot: Teljesen felújított 2015-ben
  • Hálószobák: 2
  • Nappali: Tágas és világos
  • Fürdőszobák: 1 (WC-vel egyben)
  • Konyha: Modern amerikai stílusú konyha
  • Emelet: 2. emelet
  • Méret: Kb. 40 nm (nappali terület)
  • Parkolás: Ingyenes az utca mindkét oldalán lakcímkártyával

Leírás

A lakás eredetileg 2,5 szobával és hallal rendelkezett (lásd alaprajz), azonban a felújítás során átalakították. A két nagy szoba egybenyitásával egy közel 40 nm-es amerikai konyhás, étkezős, nappalis tér jött létre. A hall hálószobává alakult, dolgozó résszel. A fürdőszoba és WC egybenyitásával egy nagyobb, modern fürdőszoba jött létre. A kamrából mosókonyhát alakítottak ki, és a tároló és konyha helyén vendég/gyerek szoba található.

A nagyszoba az utcára néz, reggeltől napfényes, míg a kisebb szoba a gangra nyílik és délután világos. Az ablakokat kicserélték, jól szigetelnek, és teljesen kizárják a Széll Kálmán tér zaját. A fűtést modern cirkó rendszer biztosítja. A belmagasság felújítás előtt kb. 3,8 m volt, felújítás után az álmennyezet beépítésével kb. 3,3 m. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza az önálló vízóra díját. A gáz éves fogyasztása - 24-24,5 fokra fűtve - 1100 m³, a villany havi fogyasztása - LED-es izzókkal és automatikusan kapcsolódó lámpákkal - 130 kWh, tehát mindkettő a rezsicsökkentés limiten belül van!

További jellemzők

  • Fűtés: Cirkó fűtés
  • Hűtés: Légkondicionálás
  • Padló: Keményfa padló
  • Ablakok: Dupla üvegezésű ablakok
  • Biztonság: Biztonságos beléptetőrendszer
  • Belmagasság: Kb. 3,3 méter a felújítás után
  • Közművek: Önálló vízóra, energiahatékony LED világítás

Miért érdemes megvenni?

  • Kitűnő lokáció: Közel a bevásárlási lehetőségekhez, zöld területekhez, iskolákhoz, és a Széll Kálmán tér szomszédságában, de mégis csendes.
  • Modern, fiatalos kivitelezés: Stílusos és korszerű felújítás.
  • Könnyedén alakítható terek: Különféle igényekre szabható.
  • Ideális társasági életet élő pároknak vagy egy gyerekkel rendelkező családoknak: Tökéletes szórakozáshoz és családi élethez.
  • Alacsony rezsi költségek: Energiahatékony és költségtakarékos.

Az ár tartalmazza

A beépített, gépesített konyha, az előszobában található beépített gardróbszekrény és a teljes fürdőszoba bútor ára az árban benne van. További bútorok lakásban hagyása megbeszélés tárgyát képezi.

Felszereltség

Ablak a konyhában
Amerikai konyhás
Bútorozott
Cirkó Fűtés
Fürdőkád
Tehermentes

I.Kerület

Az első kerület a történelmi Buda szíve, központja.A Tabán kanyargós utcáin eljuthatunk az UNESCO világörökség egyik kiemelt helyszínére a Budai Várnegyedbe. A negyed idilli nyugodtsága átszövi az utcákat, ahol gourmet éttermek és ínyenc kávézók sorai fogadják a megpihenni vágyókat. Egy könnyed sétával akár bejárhatjuk a híres Halászbástyát, gyönyörködhetünk a gótikus Szent Mátyás templom esztétikájában, vagy akár ellátogathatunk a Magyar Nemzeti Galériába is. A Dunaparthoz érkezve újabb páratlan látvány fogad miközben a pesti oldal panorámáját élvezve végigjárjuk a Várkert Bazár ösvényeit, ahol további éttermek és teaházak fogadnak. Ez városunk legkisebb kerülete, mégis több mint 200 nevezetességnek ad otthont, megtartva nyugodt és kellemes hangulatát.

A
Hangulat

A főváros egy romantikus szeglete az elmúlt idők koraiból, ahol az építészet eklektikus keveredése a

Mire számíthatunk

Történelmi épületek, lépcsők, járdák és emlékművek végtelen sora, amelyek meglepően hangulatos és modern kerületet alkotnak. Kiemelt zöldövezetei és a város legjobb fitness központjai egyaránt emelik a kerület hírnevét és ingatlanjaik értékét. A szédítő műemlékek, dombok és a gyönyörű dunai hidak garantálják, hogy csodálatos kilátásban sosem lesz hiány.

Mire ne számítsunk

Az első került kellemes otthoni környezetet kínál, azonban gyorséttermekben és szórakozóhelyekben hiányos. Itt a nap lementével az utcák elcsendesednek, míg pesten elindul az éjszakai élet. Szerencse, hogy aki mégis erre vágyik, csak a híd másik oldalára kell eljutnia.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.