International service
Belvárosi elegancia, maximális kényelem,kiváló belső elrendezés

IX. Kerület , Belső-Ferencváros

149.000.000 HUF

1.432.692 / m2 HUF

3

Szobák

hálószoba

2

Hálószoba

m2

104

Négyzetméter

Belvárosi elegancia, maximális kényelem,kiváló belső elrendezés

IX. Kerület , Belső-Ferencváros

Térkép megjelenítése

149.000.000 HUF

3

Szobák

hálószoba

2

Hálószoba

104

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
2
Emelet:
3
Négyzetméter ár :
1.432.692 HUF / m2
Lift:
Igen
Általános költségek:
23.000 HUF
Kilátás:
Utcai
Lakás állapota:
Felújított
Tájolás:
Dél-nyugat
Épület állapota:
Felújított

Leírás

IX. kerületben, Kálvin tértől 2 percre, a Ráday utca díszburkolatos részén eladó magas minőségben felújított, NAPFÉNYES (DNy tájolású), harmadik emeleti, nagy belmagasságú, ERKÉLYES POLGÁRI lakás, LIFTES, SZECESSZIÓS stílusú HÁZBAN.

A lakás 106 m2 alapterületű (tulajdoni lapon 104 m2), + 3,5 m2 erkély. Belsőépítész tulajdonos tervei alapján az elmúlt hónapokban teljes körű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van. Vadonatúj villany- és gépészeti rendszer, 3x16A, minden szobában hűtő-fűtő légkondicionáló, okos rendszer előkészítés, riasztóberendezés, álmennyezetbe süllyesztett led világítás, elektromos redőnyök kerültek kiépítésre. A függőfolyosó felől biztonsági ráccsal ellátott nyílászárók. XXI. századi térrendezés, nagy, világos légtér, nagyméretű szobák.

Modern és letisztult új konyhabútor van a lakásban, magas minőségű konyhai gépekkel (beépített hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó). A nappalin kívül további 2 hálószoba áll rendelkezésre, melyből az egyikhez saját, zuhanyozós fürdőszoba tartozik. Ezen kívül szabadonálló káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba és külön vendég mosdó szolgálja a kényelmet. Az egész lakásba álmennyezet és ledvilágítás került, ami különleges hangulatot kölcsönöz a beltérnek.

Az eredeti nyílászárók és tölgy parketta eredeti fényében felújítva és szigetelve került megőrzésre.

Háztartási helyiségben kapott helyet a kondenzációs kazán, a villamos elosztótábla és a mosó, és szárítógép elhelyezésére szolgáló csatlakozás.

A kiülésre alkalmas erkélyről a Ráday utca egésze belátható.

A ház 1916-ban, Bach János tervei alapján megépült, Róth Miksa üvegbetétekkel és Zsolnay kerámiákkal díszített szecessziós lakóház.

A lakás a csendes és nyugodt lakóközösséggel bíró, liftes ház 3. emeletén található. A külső homlokzati felújítása és előtér festése megtörtént, újra eredeti pompájában ragyog. 2020-ban elkészült a házban az elektromos vezetékek teljes körű felújítása.

A kukatároló az udvar hátsó részében, elkülönítve található.

A közös költség 23 000 Ft. A villany, víz, gáz egyedi fogyasztásmérők alapján fizetendő.

Ár: 149 MFt

Felszereltség

Légkondicionáló
Erkély
Elektromos Redőny

IX. Kerület

A kilencedik kerület Ferencvárosa megéri a pénzét, a belváros közelsége, jól árazott ingatlanjai és különleges kultúrája igazán remek kombinációt képeznek Budapesten. A kerület fiatalos és lendületes energiát a Budapesti Corvinus és a Semmelweis Egyetemek, a híres Vásárcsarnok és a Nehru Park, megannyi alternatív koncert hall és bár, illetve számos frissen felújított közterületek és épületek biztosítják. A kerület meglévő épületeinek újjáélesztése, az zöldterületek kiterjesztése, valamint a rekreációs tevékenységek - mint zene és művészet, színház, sport és múzeumok - fejlesztései elnyerték a 25 évre szóló rehabilitációs projektet, a 2016-os FIABCI Prix D’Excellence-t.

A
Hangulat

Fiatalos lendület, művészetek és városi energia ötvözete

Mire számíthatunk

Egy folyamatosan megújuló kerület, tele kultúrális közösségi terekkel, s némi zöld területtel. A fiatal hallgatók és kis családok keveredett közössége megfiatalítja a közeli utcák és lakóépületek hangulatát.

Mire ne számítsunk

A lendületes városi nyüzsgés és zaj hozzátartozik a Ferencváros energiájához, ez azonban ízlés és életmód kérdése, hogy ki élvezi ezt, s ki nem. A kerületben található bárok, éttermek, kávézók és kulturális közösségi terek egyedi ötvözete talán mégis csábítóan hat az erre barangolók számára.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.