International service
2. kerületben újépítésű modern, nappali+ 3 hálós családi ház

II.Kerület , Nyék

575.000.000 HUF

2.203.065 / m2 HUF

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

m2

261

Négyzetméter

2. kerületben újépítésű modern, nappali+ 3 hálós családi ház

II.Kerület , Nyék

Térkép megjelenítése

575.000.000 HUF

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

261

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
2
Emelet:
Földszint
Négyzetméter ár :
2.203.065 HUF / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Kert
Lakás állapota:
Újépítésű
Tájolás:
Dél
Épület állapota:
Újépítésű

Leírás

Budapest II. kerületében, a Szalonka út és a Madár utca kereszteződésénél déli fekvésű enyhén lejtős
saroktelken 2021-ben épült elegáns családi ház eladó.
Az ingatlan 3 szintes, terasszal,erkélyekkel.
Földszinti helyiségek: előtér, vendég toalett kézmosóval, nappali étkezővel, konyhával, dolgozó,
lépcső az emeletre és a pinceszintre.
Emeleti helyiségek: lépcső az emeletre, szülői hálószoba és gardrób helyiség, fürdőszoba káddal,
toilettel, zuhanyzóval és 2 mosdóval, háztartási helyiség, 2 önálló szoba, második fürdőszoba
zuhanyzóval, mosdóval, toilettel. Minden emeleti szobából kijárat nyílik az erkélyre.
Pinceszinti helyiségek: külön kerti lépcső megközelítéssel és belső lépcsővel, nagyméretű többcélú
helyiséggel. (pl: fittnesz, szauna, jacuzzi vagy mozi, kártya, biliárd, stb. kialakítási lehetőséggel igénytől
függően). Külön tároló és gépészeti központ.
Kert kialakítás: Az első és hátsó kert egyaránt új növényekkel és meglévő fákkal kialakított angol kert
jellegű, a hátsó kertben 3-4 autó parkolása biztosított, közvetlen kapcsolattal a földszinti bejárathoz.
Az épület energiatakarékos, intelligens ház. Minden helyiség hőmérséklete külön-külön állítható, internetről távolról is vezérelhető.
Az elektromos rendszerek szintenkénti elosztókkal készültek, a gyengeáramú csövezés és vezetékezés teljesen kiépített, a külső kamerák felszerelése megtörtént,
a belső mozgásérzékelők és a központi riasztó helye előkészítve.
Az épületet Ybl-díjas építész tervezte, a kivitelezést válogatott kivitelezési szakvállalatok végezték.
Telek mérete: 900 nm

Felszereltség

Erkély
Terasz

II.Kerület - Kertváros a városban

A második kerület Budapest egyik legkeresettebb környéke. A Budai hegyek nyugalma éles váltás a nyüzsgő belvárosi élet és a frekventált első kerülethez képest. A hangulatos kávézók és bárok, a nyüzsgő bevásárlóközpontok és közlekedési csomópontok egészen a Dunától a domboldalig terjednek ki, ahol lassan megérkezünk a gyönyörű történelmi villákka tűzdelt kanyargós, fákkal borított utcákba. A belvárostól mindössze 30 perces autóútra helyezkedik el, egyszerre kellemesen békés mégis megközelíthető környék, így a külföldi nagykövetségek és a város elitjének kedvence.

A
Hangulat

Nyüzsgő utcák és romantikus zöldövezet tökéletes keveréke.

Mire számíthatunk

Ez a kerület mindenki számára tartogat valamit. Csendes környékek, bőséges zöld terület és festői séták. A gyönyörű rezidenciák, a természet közelsége és a hangulatos parkok kényelmes távolságra vannak a belvárosi étkezési és szórakozási lehetőségektől, így mindenki megtalálhatja, amire éppen vágyik.

Mire ne számítsunk

A sétatávolságra elérhető nyüzsgő éttermek és szórakozóhelyek sorai nem a környék jellegzetessége. A budai dombvidéken számos exkluzív étteremre és kávézóra lelhetünk, azonban itt az élet mégis kissé elszigeteltebb, mint a nyüzsgő belvároshoz közelebb fekvő első vagy harmadik kerületekben.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.