International service
Adyligeten Újépítésű ház

II.Kerület , Adyliget

209.000.000 HUF

1.082.902 / m2 HUF

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

m2

193

Négyzetméter

Adyligeten Újépítésű ház

II.Kerület , Adyliget

Térkép megjelenítése

209.000.000 HUF

4

Szobák

hálószoba

3

Hálószoba

193

Négyzetméter

Adatok

fürdőszoba
3
Emelet:
1
Négyzetméter ár :
1.082.902 HUF / m2
Lift:
Nincs
Kilátás:
Kert
Ingatlan állapota:
Újépítésű
Épület állapota kívül:
Újépítésű
Tájolás:
Dél-nyugat

Leírás

Adyligeten Újépítésű önálló családi ház eladó!

Az építmény a XXI. sz.-i egyik legmodernebb építési technológiával épült kerámia épület, ökológiailag kizárólag természetes anyagok felhasználásával, épült passzívház értékének megfelelően valósult meg. Pozitív hatása, hogy korlátlan az élettartama, kiváló az anyagtulajdonsága /környezetkímélő/ pára áteresztõ képessége és hangszigetelési sajátosságai kiválóbbak a hagyományos szerkezetekhez képest. Páralecsapódás és penészedés mentes ezen technológiák által.

Az épület minőségét tovább fokozza , hogy a fűtés-hűtést Daikin Levegő-Hőszivattyú rendszer biztosítja.
A földszinten padlófűtés + Daikin Fan-coil-ok, az emeleten Daikin Fan-coil-ok + infraradiátorok kerültek felszerelésre, az emisszió minimalizálása és a legutoljára közétett egészségügyi szempontok figyelembevételével.

A földszinten kialakításra került egy nagy nappali, étkező, konyha, egy zuhanyzós fürdő-Wc-vel, plusz egy vendégszoba illetve gardrób és tároló. 
Az emeleten három háló, kettő fürdő szoba + gardrób és egy nagy terasz lett kialakítva.

A vételár tartalmazza a 3 rétegű Realtherm optimum nyílászárókat, a Wellis márka szanitereket és csaptelepeket, az exkluzív Legrand Galea kapcsolókat/ dugaljakat, valamint a prémium minőségű hideg és meleg burkolatokat, a távirányítós Umbroll elektromos zsaluziát, riasztórendszert, kamerarendszert, központi porszívó rendszert, vizlágyításhoz szükséges előkészítést az elektromos autók töltéséhez szükséges kialakítást, és a jakuzzi kiállás előkészítését. Kültéri medence kialakítására is készültek tervek, illetve kültéri szauna kialakítására is a beltéri infraszauna lehetősége melletti igény esetére.Térkőburkolattal ellátott gk. beálló, kukatároló illetve füvesített kert szintén a vételár részét képezi.

A konyhai konfiguráció még elérhető a vevő igényeinek megfelelően, átformálható testre szabható.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, birtokba vétel 2021 Február elején.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Felszereltség

Hőszivattyús Fűtés

II.Kerület - Kertváros a városban

A második kerület Budapest egyik legkeresettebb környéke. A Budai hegyek nyugalma éles váltás a nyüzsgő belvárosi élet és a frekventált első kerülethez képest. A hangulatos kávézók és bárok, a nyüzsgő bevásárlóközpontok és közlekedési csomópontok egészen a Dunától a domboldalig terjednek ki, ahol lassan megérkezünk a gyönyörű történelmi villákka tűzdelt kanyargós, fákkal borított utcákba. A belvárostól mindössze 30 perces autóútra helyezkedik el, egyszerre kellemesen békés mégis megközelíthető környék, így a külföldi nagykövetségek és a város elitjének kedvence.

A
Hangulat

Nyüzsgő utcák és romantikus zöldövezet tökéletes keveréke.

Mire számíthatunk

Ez a kerület mindenki számára tartogat valamit. Csendes környékek, bőséges zöld terület és festői séták. A gyönyörű rezidenciák, a természet közelsége és a hangulatos parkok kényelmes távolságra vannak a belvárosi étkezési és szórakozási lehetőségektől, így mindenki megtalálhatja, amire éppen vágyik.

Mire ne számítsunk

A sétatávolságra elérhető nyüzsgő éttermek és szórakozóhelyek sorai nem a környék jellegzetessége. A budai dombvidéken számos exkluzív étteremre és kávézóra lelhetünk, azonban itt az élet mégis kissé elszigeteltebb, mint a nyüzsgő belvároshoz közelebb fekvő első vagy harmadik kerületekben.

A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. Az A1 Ingatlan csoport nem vállal felelősséget a területnagyságok vagy a hirdetésekben szereplő bármely egyéb adat esetleges elírásáért.